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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULAIRES (28)

28130 · Eure-et-Loir (28) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOULAIRES

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 203 €/m²
49 ventes
1 647 — 2 585 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.9% sur 6 ans
1 354 1 737 2 121 2 505 2 889 2 059 2020 2 388 2021 1 504 2022 2 626 2023 2 159 2024 1 959 2025 +16.0% -37.0% +74.6% -17.8% -9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 959 € 12
2024 — — 2 159 € 11
2023 — — 2 626 € 7
2022 — — 1 504 € 5
2021 — — 2 388 € 9
2020 — — 2 059 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Molet
Mandat depuis 2020
471
Habitants
79
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULAIRES
99.6%
des locaux
237 locaux raccordables sur 238
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOULAIRES
1.2 km
d'aménagements

SOULAIRES s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULAIRES

Le marché immobilier à SOULAIRES (28130), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 203 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 647 et 2 585 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.4 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULAIRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULAIRES est de 2 203 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULAIRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULAIRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULAIRES ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULAIRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULAIRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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