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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULAIRE-ET-BOURG (49)

49460 · Maine-et-Loire (49) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOULAIRE-ET-BOURG

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 154 €/m²
143 ventes
1 817 — 2 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.3% sur 6 ans
1 721 2 002 2 283 2 564 2 845 1 912 2020 2 154 2021 2 586 2022 2 471 2023 2 217 2024 2 032 2025 +12.7% +20.1% -4.4% -10.3% -8.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 647 € 2 2 032 € 26
2024 — — 2 217 € 18
2023 — — 2 471 € 18
2022 — — 2 586 € 22
2021 — — 2 154 € 33
2020 — — 1 912 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Raimbault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 467
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
38 sur 603
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULAIRE-ET-BOURG
87.4%
des locaux
605 locaux raccordables sur 692

SOULAIRE-ET-BOURG s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULAIRE-ET-BOURG

Le marché immobilier à SOULAIRE-ET-BOURG (49460), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 154 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 817 et 2 651 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.6 %
Taux communal TF bâtie
5.48 %
Taux TF non bâtie
CU Angers Loire Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULAIRE-ET-BOURG en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULAIRE-ET-BOURG est de 2 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULAIRE-ET-BOURG ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULAIRE-ET-BOURG année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULAIRE-ET-BOURG ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULAIRE-ET-BOURG entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULAIRE-ET-BOURG ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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