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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULAINES-SUR-AUBANCE (49)

49610 · Maine-et-Loire (49) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOULAINES-SUR-AUBANCE

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 624 €/m²
90 ventes
2 233 — 2 941 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.3% sur 6 ans
1 816 2 101 2 385 2 669 2 954 2 018 2020 2 282 2021 2 685 2022 2 614 2023 2 651 2024 2 629 2025 +13.1% +17.7% -2.6% +1.4% -0.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 629 € 20
2024 — — 2 651 € 11
2023 — — 2 614 € 24
2022 — — 2 685 € 18
2021 — — 2 282 € 14
2020 — — 2 018 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Biagi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 329
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 360 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
26 sur 545
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULAINES-SUR-AUBANCE
92.6%
des locaux
562 locaux raccordables sur 607

SOULAINES-SUR-AUBANCE s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULAINES-SUR-AUBANCE

Le marché immobilier à SOULAINES-SUR-AUBANCE (49610), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 624 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 2 233 et 2 941 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.34 %
Taux communal TF bâtie
5.48 %
Taux TF non bâtie
CU Angers Loire Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.7 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULAINES-SUR-AUBANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULAINES-SUR-AUBANCE est de 2 624 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULAINES-SUR-AUBANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULAINES-SUR-AUBANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULAINES-SUR-AUBANCE ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULAINES-SUR-AUBANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULAINES-SUR-AUBANCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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