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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULAINES DHUYS (10)

10200 · Aube (10) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOULAINES DHUYS

⬡

Appartements

1 233 €/m²
4 ventes
1 000 — 1 461 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
893 €/m²
24 ventes
629 — 1 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.2% sur 6 ans
478 744 1 011 1 277 1 543 531 2020 624 2021 1 403 2022 1 217 2023 1 214 2024 893 2025 +17.5% +124.8% -13.3% -0.2% -26.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 893 € 5
2024 — — 1 214 € 5
2023 — — 1 217 € 2
2022 — — 1 403 € 7
2021 1 233 € 4 624 € 3
2020 — — 531 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stephane Breton
Mandat depuis 2020
420
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
26 sur 177
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULAINES DHUYS
99.2%
des locaux
258 locaux raccordables sur 260
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOULAINES DHUYS
0.2 km
d'aménagements

SOULAINES DHUYS s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULAINES DHUYS

Le marché immobilier à SOULAINES DHUYS (10200), dans l'Aube, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 233 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 1 461 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 1 461 €/m².

Maisons

Prix médian : 893 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 629 et 1 354 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULAINES DHUYS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULAINES DHUYS est de 1 233 € pour un appartement et de 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULAINES DHUYS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULAINES DHUYS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULAINES DHUYS ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULAINES DHUYS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULAINES DHUYS ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 1 461 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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