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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUGE (41)

41800 · Loir-et-Cher (41) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUGE

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 057 €/m²
60 ventes
653 — 1 421 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.7% sur 6 ans
572 827 1 081 1 335 1 590 636 2020 800 2021 1 091 2022 1 373 2023 1 445 2024 1 130 2025 +25.8% +36.4% +25.8% +5.2% -21.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 130 € 6
2024 — — 1 445 € 4
2023 — — 1 373 € 4
2022 — — 1 091 € 26
2021 — — 800 € 13
2020 4 618 € 2 636 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Bonhomme
Mandat depuis 2020
484
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUGE
99.5%
des locaux
394 locaux raccordables sur 396
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOUGE
2.4 km
d'aménagements

SOUGE s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUGE

Le marché immobilier à SOUGE (41800), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 057 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 653 et 1 421 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.33 %
Taux communal TF bâtie
3.12 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUGE est de 1 057 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUGE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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