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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUCY (89)

89100 · Yonne (89) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUCY

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 756 €/m²
138 ventes
1 459 — 2 163 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.8% sur 6 ans
1 512 1 695 1 877 2 060 2 243 1 808 2020 2 039 2021 1 683 2022 1 762 2023 1 680 2024 1 758 2025 +12.8% -17.5% +4.7% -4.7% +4.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 758 € 36
2024 6 225 € 1 1 680 € 23
2023 — — 1 762 € 21
2022 — — 1 683 € 18
2021 — — 2 039 € 23
2020 — — 1 808 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Schoenberger
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 536
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUCY
98.2%
des locaux
784 locaux raccordables sur 798
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOUCY
2.1 km
d'aménagements

SOUCY s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUCY

Le marché immobilier à SOUCY (89100), dans l'Yonne, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 756 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 459 et 2 163 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.87 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUCY est de 1 756 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUCY ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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