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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Soucy (89)

89100 · Yonne (89) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Soucy

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 744 €/m²
127 ventes
1 446 — 2 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.6% sur 6 ans
1 488 1 677 1 865 2 054 2 243 1 808 2020 2 039 2021 1 683 2022 1 762 2023 1 680 2024 1 653 2025 +12.8% -17.5% +4.7% -4.7% -1.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 653 € 25
2024 6 225 € 1 1 680 € 23
2023 — — 1 762 € 21
2022 — — 1 683 € 18
2021 — — 2 039 € 23
2020 — — 1 808 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Schoenberger
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 536
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Soucy
98.2%
des locaux
784 locaux raccordables sur 798
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Soucy
2.1 km
d'aménagements

Soucy s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Soucy

Le marché immobilier à Soucy (89100), dans l'Yonne, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 744 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 446 et 2 162 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.87 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soucy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Soucy est de 1 744 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Soucy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Soucy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Soucy ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Soucy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Soucy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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