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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SORBIER (03)

03220 · Allier (03) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SORBIER

⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 011 €/m²
54 ventes
769 — 1 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.1% sur 6 ans
718 910 1 102 1 294 1 486 1 000 2020 798 2021 1 193 2022 1 125 2023 1 011 2024 1 351 2025 -20.2% +49.5% -5.7% -10.1% +33.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 351 € 8
2024 — — 1 011 € 4
2023 — — 1 125 € 11
2022 — — 1 193 € 14
2021 — — 798 € 14
2020 — — 1 000 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Philippe Jallet
Mandat depuis 2020
318
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SORBIER
4.8%
des locaux
10 locaux raccordables sur 206

SORBIER s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SORBIER

Le marché immobilier à SORBIER (03220), dans l'Allier, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 011 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 422 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.01 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissement minierEffondrements localisésSéismeTassements
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SORBIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SORBIER est de 1 011 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SORBIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SORBIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SORBIER ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SORBIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SORBIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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