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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sommecaise (89)

89110 · Yonne (89) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sommecaise

⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 345 €/m²
114 ventes
1 062 — 1 612 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.8% sur 6 ans
1 048 1 313 1 579 1 844 2 110 1 223 2020 1 273 2021 1 436 2022 1 259 2023 1 164 2024 1 918 2025 +4.1% +12.8% -12.3% -7.5% +64.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 918 € 9
2024 — — 1 164 € 22
2023 — — 1 259 € 14
2022 — — 1 436 € 17
2021 — — 1 273 € 31
2020 — — 1 223 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Dumez
Mandat depuis 2020
388
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sommecaise
99.7%
des locaux
333 locaux raccordables sur 334

Sommecaise s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sommecaise

Le marché immobilier à Sommecaise (89110), dans l'Yonne, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 345 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 062 et 1 612 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.79 %
Taux communal TF bâtie
10.97 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aillantais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sommecaise en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sommecaise est de 1 345 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sommecaise ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sommecaise année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sommecaise ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sommecaise entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sommecaise ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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