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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOLOMIAC (32)

32120 · Gers (32) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOLOMIAC

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Maisons

+76%
2024→2025
1 535 €/m²
72 ventes
1 069 — 1 769 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.6% sur 6 ans
900 1 161 1 423 1 684 1 946 1 769 2020 1 535 2021 1 670 2022 1 595 2023 1 000 2024 1 759 2025 -13.2% +8.8% -4.5% -37.3% +75.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 759 € 8
2024 — — 1 000 € 9
2023 — — 1 595 € 11
2022 — — 1 670 € 16
2021 — — 1 535 € 24
2020 — — 1 769 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Mantovani
Mandat depuis 2020
496
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOLOMIAC
99.2%
des locaux
353 locaux raccordables sur 356

SOLOMIAC s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOLOMIAC

Le marché immobilier à SOLOMIAC (32120), dans le Gers, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 535 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 069 et 1 769 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.5 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOLOMIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOLOMIAC est de 1 535 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOLOMIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOLOMIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOLOMIAC ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOLOMIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOLOMIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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