P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOLEYMIEU (38)

38460 · Isère (38) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOLEYMIEU

⬡

Appartements

2 231 €/m²
6 ventes
2 025 — 11 673 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 605 €/m²
79 ventes
2 193 — 3 175 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.8% sur 6 ans
1 859 7 573 13 288 19 003 24 718 22 471 2020 8 074 2021 2 231 2022 2 065 2023 -64.1% -72.4% -7.4%

Évolution — Maisons

+29.4% sur 6 ans
2 111 2 456 2 802 3 147 3 493 2 453 2020 2 345 2021 3 070 2022 2 865 2023 2 588 2024 3 175 2025 -4.4% +30.9% -6.7% -9.7% +22.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SOLEYMIEU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 231 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 065 € 1 3 175 € 11
2024 — — 2 588 € 13
2023 — — 2 865 € 10
2022 2 231 € 3 3 070 € 18
2021 8 074 € 1 2 345 € 20
2020 22 471 € 1 2 453 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stephane Bouchex-Bellomie
Mandat depuis 2020
895
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
52 sur 424
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
11
en 2023
↘️ -18% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOLEYMIEU
98.4%
des locaux
443 locaux raccordables sur 450
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOLEYMIEU
3.3 km
d'aménagements

SOLEYMIEU s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOLEYMIEU

Le marché immobilier à SOLEYMIEU (38460), dans l'Isère, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 231 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 025 et 11 673 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 025 et 11 673 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 22 471 à 2 065 €/m², soit -91%.

Maisons

Prix médian : 2 605 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 2 193 et 3 175 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.96 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 6 (15.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOLEYMIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOLEYMIEU est de 2 231 € pour un appartement et de 2 605 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOLEYMIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 22 471 à 2 065 €/m², soit une baisse de 91%.
Combien de ventes immobilières à SOLEYMIEU ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOLEYMIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOLEYMIEU ?
Les prix des appartements varient entre 2 025 et 11 673 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →