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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOIRANS (21)

21110 · Côte-d'Or (21) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOIRANS

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 958 €/m²
36 ventes
1 386 — 2 425 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.1% sur 6 ans
1 222 1 552 1 883 2 213 2 543 2 094 2020 2 312 2021 1 861 2022 2 120 2023 1 899 2024 1 358 2025 +10.4% -19.5% +13.9% -10.4% -28.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 358 € 11
2024 — — 1 899 € 3
2023 2 847 € 2 2 120 € 7
2022 — — 1 861 € 2
2021 — — 2 312 € 12
2020 — — 2 094 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Vadot
Mandat depuis 2020
494
Habitants
111
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOIRANS
99.6%
des locaux
232 locaux raccordables sur 233

SOIRANS s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOIRANS

Le marché immobilier à SOIRANS (21110), en Côte-d'Or, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 958 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 386 et 2 425 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.42 %
Taux communal TF bâtie
9.14 %
Taux TF non bâtie
CC Auxonne Pontailler Val de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOIRANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOIRANS est de 1 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOIRANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOIRANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOIRANS ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOIRANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOIRANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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