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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOINGS EN SOLOGNE (41)

41230 · Loir-et-Cher (41) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOINGS EN SOLOGNE

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 693 €/m²
176 ventes
1 319 — 2 152 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.1% sur 6 ans
1 223 1 463 1 704 1 944 2 185 1 640 2020 1 667 2021 1 359 2022 1 807 2023 1 586 2024 1 986 2025 +1.6% -18.5% +33.0% -12.2% +25.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 986 € 29
2024 — — 1 586 € 31
2023 — — 1 807 € 39
2022 — — 1 359 € 22
2021 1 652 € 2 1 667 € 31
2020 — — 1 640 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Biette
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 546
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
93 sur 819
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOINGS EN SOLOGNE
100%
des locaux
1 015 locaux raccordables sur 1 015

SOINGS EN SOLOGNE s'étend sur 36.4 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOINGS EN SOLOGNE

Le marché immobilier à SOINGS EN SOLOGNE (41230), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 693 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 1 319 et 2 152 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.86 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOINGS EN SOLOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOINGS EN SOLOGNE est de 1 693 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOINGS EN SOLOGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOINGS EN SOLOGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOINGS EN SOLOGNE ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOINGS EN SOLOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOINGS EN SOLOGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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