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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Socx (59)

59380 · Nord (59) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Socx

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 981 €/m²
95 ventes
1 538 — 2 642 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.9% sur 6 ans
989 1 560 2 130 2 701 3 271 1 099 2020 1 588 2021 1 981 2022 2 974 2023 2 386 2024 1 834 2025 +44.5% +24.7% +50.1% -19.8% -23.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 834 € 16
2024 — — 2 386 € 11
2023 — — 2 974 € 18
2022 — — 1 981 € 29
2021 — — 1 588 € 12
2020 — — 1 099 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Rommelaere
Mandat depuis 2020
869
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
39 sur 403
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
19
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Socx
100%
des locaux
519 locaux raccordables sur 519
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Socx
3.3 km
d'aménagements

Socx s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Socx

Le marché immobilier à Socx (59380), dans le Nord, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 981 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 2 642 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.29 %
Taux communal TF bâtie
5.78 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Socx en 2026 ?
Le prix médian au m² à Socx est de 1 981 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Socx ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Socx année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Socx ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Socx entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Socx ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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