P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Smermesnil (76)

76660 · Seine-Maritime (76) · 28 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Smermesnil

⬢

Maisons

+106%
2023→2024
1 297 €/m²
28 ventes
921 — 2 357 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.1% sur 5 ans
522 1 080 1 638 2 195 2 753 1 057 2020 1 432 2021 2 503 2022 580 2023 1 195 2024 +35.5% +74.8% -76.8% +106.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Smermesnil

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 195 € 2
2023 — — 580 € 6
2022 — — 2 503 € 10
2021 — — 1 432 € 4
2020 — — 1 057 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Grandsire
Mandat depuis 2020
361
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 350 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Smermesnil
100%
des locaux
197 locaux raccordables sur 197

Smermesnil s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Smermesnil

Le marché immobilier à Smermesnil (76660), en Seine-Maritime, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 297 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 921 et 2 357 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.66 %
Taux communal TF bâtie
1.24 %
Taux TF non bâtie
CC de Londinières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Smermesnil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Smermesnil est de 1 297 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Smermesnil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Smermesnil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Smermesnil ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Smermesnil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Smermesnil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

Toutes les communes de la Seine-Maritime →