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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIRADAN (65)

65370 · Hautes-Pyrénées (65) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIRADAN

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 405 €/m²
33 ventes
839 — 1 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.7% sur 6 ans
553 1 239 1 926 2 613 3 300 1 052 2020 1 368 2021 2 381 2022 614 2023 3 000 2024 1 680 2025 +30.0% +74.0% -74.2% +388.6% -44.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 680 € 4
2024 2 610 € 2 3 000 € 2
2023 — — 614 € 4
2022 — — 2 381 € 5
2021 — — 1 368 € 8
2020 — — 1 052 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roman Demange
Mandat depuis 2020
287
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIRADAN
91.9%
des locaux
171 locaux raccordables sur 186

SIRADAN s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIRADAN

Le marché immobilier à SIRADAN (65370), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 405 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 839 et 1 817 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.85 %
Taux communal TF bâtie
51.19 %
Taux TF non bâtie
CC Neste Barousse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIRADAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIRADAN est de 1 405 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIRADAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIRADAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIRADAN ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIRADAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIRADAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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