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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIRAC (32)

32430 · Gers (32) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIRAC

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Maisons

-91%
2023→2025
2 110 €/m²
8 ventes
1 723 — 16 958 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.7% sur 4 ans
1 500 7 032 12 563 18 094 23 626 2 328 2020 1 667 2022 21 478 2023 1 892 2025 -28.4% +1188.4% -91.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 892 € 2
2023 — — 21 478 € 3
2022 — — 1 667 € 2
2020 — — 2 328 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Williame
Mandat depuis 2020
164
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 770 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIRAC
100%
des locaux
91 locaux raccordables sur 91

SIRAC s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIRAC

Le marché immobilier à SIRAC (32430), dans le Gers, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 110 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 723 et 16 958 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIRAC est de 2 110 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIRAC ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIRAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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