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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SION (32)

32110 · Gers (32) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SION

⬢

Maisons

+23%
2022→2025
1 418 €/m²
11 ventes
975 — 1 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.9% sur 4 ans
1 040 1 256 1 473 1 690 1 907 1 445 2020 1 734 2021 1 155 2022 1 418 2025 +20.0% -33.4% +22.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 418 € 3
2022 — — 1 155 € 2
2021 — — 1 734 € 5
2020 — — 1 445 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Mitterrand
Mandat depuis 2020
99
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 500 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SION
92.2%
des locaux
59 locaux raccordables sur 64

SION s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SION

Le marché immobilier à SION (32110), dans le Gers, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 418 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 975 et 1 734 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.47 %
Taux communal TF bâtie
29.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Bas Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SION en 2026 ?
Le prix médian au m² à SION est de 1 418 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SION ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SION année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SION ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SION ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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