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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sillans-la-Cascade (83)

83690 · Var (83) · 197 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sillans-la-Cascade

⬡

Appartements

+5%
2024→2025
2 106 €/m²
14 ventes
1 475 — 3 436 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
3 124 €/m²
183 ventes
2 401 — 3 668 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.6% sur 6 ans
1 261 1 907 2 553 3 199 3 845 3 495 2020 1 549 2021 1 401 2022 2 941 2023 3 091 2024 -55.7% -9.6% +109.9% +5.1%

Évolution — Maisons

+50.7% sur 6 ans
2 138 2 591 3 044 3 498 3 951 2 375 2020 2 459 2021 3 592 2022 3 243 2023 2 945 2024 3 578 2025 +3.5% +46.1% -9.7% -9.2% +21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 091 € 4 3 578 € 36
2024 2 941 € 3 2 945 € 24
2023 1 401 € 3 3 243 € 17
2022 1 549 € 2 3 592 € 43
2021 3 495 € 2 2 459 € 42
2020 — — 2 375 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Carriere
Mandat depuis 2020
787
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
71 sur 523
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sillans-la-Cascade
94.7%
des locaux
559 locaux raccordables sur 590
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sillans-la-Cascade
2.5 km
d'aménagements

Sillans-la-Cascade s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sillans-la-Cascade

Le marché immobilier à Sillans-la-Cascade (83690), dans le Var, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 106 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 475 et 3 436 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 475 et 3 436 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 124 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 2 401 et 3 668 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.31 %
Taux communal TF bâtie
3.89 %
Taux TF non bâtie
CA Dracénie Provence Verdon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (6.4 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sillans-la-Cascade en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sillans-la-Cascade est de 2 106 € pour un appartement et de 3 124 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sillans-la-Cascade ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sillans-la-Cascade année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sillans-la-Cascade ?
197 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sillans-la-Cascade entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sillans-la-Cascade ?
Les prix des appartements varient entre 1 475 et 3 436 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

Toulon 2 745 €/m² Fréjus 4 149 €/m² Saint-Raphaël 4 723 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 219 €/m² Hyères 3 988 €/m² Draguignan 2 213 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 893 €/m² Sainte-Maxime 5 469 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 618 €/m² Sanary-sur-Mer 5 880 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 366 €/m² Bandol 6 248 €/m²

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