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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sillans (38)

38590 · Isère (38) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sillans

⬡

Appartements

+41%
2024→2025
2 375 €/m²
31 ventes
1 895 — 3 358 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 268 €/m²
106 ventes
1 805 — 2 705 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.6% sur 6 ans
1 058 1 753 2 447 3 141 3 836 2 241 2020 2 017 2021 1 176 2022 2 156 2023 2 477 2024 3 487 2025 -10.0% -41.7% +83.3% +14.9% +40.8%

Évolution — Maisons

+7.8% sur 6 ans
1 945 2 123 2 300 2 478 2 655 2 161 2020 2 258 2021 2 414 2022 2 385 2023 2 266 2024 2 330 2025 +4.5% +6.9% -1.2% -5.0% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 487 € 10 2 330 € 23
2024 2 477 € 4 2 266 € 13
2023 2 156 € 5 2 385 € 24
2022 1 176 € 3 2 414 € 18
2021 2 017 € 6 2 258 € 16
2020 2 241 € 3 2 161 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Martin
Mandat depuis 2020
1 919
Habitants
149
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
57 sur 818
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
23
en 2023
↘️ -70% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sillans
99.2%
des locaux
1 059 locaux raccordables sur 1 068

Sillans s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sillans

Le marché immobilier à Sillans (38590), dans l'Isère, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 375 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 895 et 3 358 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 895 et 3 358 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 241 à 3 487 €/m², soit +56%.

Maisons

Prix médian : 2 268 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 805 et 2 705 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.88 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiqueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sillans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sillans est de 2 375 € pour un appartement et de 2 268 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sillans ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 241 à 3 487 €/m², soit une hausse de 56%.
Combien de ventes immobilières à Sillans ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sillans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sillans ?
Les prix des appartements varient entre 1 895 et 3 358 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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