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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGNES (83)

83870 · Var (83) · 365 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIGNES

⬡

Appartements

+27%
2024→2025
3 133 €/m²
84 ventes
2 394 — 4 539 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 667 €/m²
281 ventes
2 998 — 4 668 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.3% sur 6 ans
2 076 2 570 3 063 3 557 4 050 2 307 2020 3 182 2021 3 090 2022 3 682 2023 2 392 2024 3 029 2025 +37.9% -2.9% +19.2% -35.0% +26.6%

Évolution — Maisons

-6.6% sur 6 ans
2 939 3 293 3 648 4 002 4 357 3 782 2020 3 265 2021 3 961 2022 3 791 2023 3 887 2024 3 532 2025 -13.7% +21.3% -4.3% +2.5% -9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 029 € 20 3 532 € 39
2024 2 392 € 15 3 887 € 46
2023 3 682 € 9 3 791 € 31
2022 3 090 € 13 3 961 € 74
2021 3 182 € 23 3 265 € 70
2020 2 307 € 4 3 782 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Helene Verduyn
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 126
Habitants
23
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
25% gagnent moins de 17 900 € | 25% gagnent plus de 29 980 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
221 sur 1 798
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
5
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGNES
95.6%
des locaux
2 384 locaux raccordables sur 2 494
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SIGNES
8.5 km
d'aménagements

SIGNES s'étend sur 133.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGNES

Le marché immobilier à SIGNES (83870), dans le Var, a enregistré 365 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 133 €/m² sur 84 ventes. Les prix varient entre 2 394 et 4 539 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 394 et 4 539 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 307 à 3 029 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 3 667 €/m² (281 ventes). Fourchette : entre 2 998 et 4 668 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.16 %
Taux communal TF bâtie
4 %
Taux TF non bâtie
CA Sud Sainte Baume
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (5.4 ‰)
Cambriolages de logement 10 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGNES est de 3 133 € pour un appartement et de 3 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIGNES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 307 à 3 029 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à SIGNES ?
365 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 394 et 4 539 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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