Prix immobilier au m² à SEYSSINET-PARISET (38)

Seyssinet-Pariset, commune dynamique de l'Isère, offre un cadre de vie attractif pour ses 11 739 habitants, notamment grâce à une bonne couverture scolaire (9 maternelles, 5 élémentaires, 1 collège, 1 lycée) et une densité urbaine maîtrisée. Le marché immobilier y présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Les appartements affichent un prix médian actuel de 2301€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1897€/m² à 2723€/m² sur un volume significatif de 886 ventes. Après un pic en 2023 (2405€/m²), les prix semblent connaître une légère correction en 2024 et 2025 (2292€/m² puis 2256€/m²), indiquant une possible stabilisation après une période de fluctuation. Le volume de ventes, bien qu'en diminution depuis 2021, reste constant ces dernières années.

Concernant les maisons, le marché est plus tendu et volatil, avec un prix médian global de 4032€/m² (Q1-Q3 : 3468€/m² à 4695€/m²) pour 147 ventes. On observe une tendance haussière marquée sur les maisons en 2025 (4399€/m²), après un creux en 2023 (3722€/m²), suggérant une forte demande et une valorisation continue pour ce segment. Les prix des maisons ont globalement progressé depuis 2020 (4126€/m²), malgré des ajustements ponctuels. La différence de prix au mètre carré entre appartements et maisons est très significative, reflétant la rareté et l'attrait des biens individuels dans cette commune bien desservie.