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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERY (89)

89270 · Yonne (89) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERY

⬢

Maisons

+204%
2024→2025
944 €/m²
19 ventes
750 — 1 493 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+347.7% sur 6 ans
608 1 574 2 540 3 506 4 472 908 2020 676 2021 750 2022 1 493 2023 1 338 2024 4 065 2025 -25.6% +10.9% +99.1% -10.4% +203.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 065 € 4
2024 — — 1 338 € 1
2023 — — 1 493 € 5
2022 — — 750 € 5
2021 — — 676 € 3
2020 — — 908 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Chalmeau
Mandat depuis 2020
79
Habitants
18
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERY
100%
des locaux
98 locaux raccordables sur 98
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SERY
1.8 km
d'aménagements

SERY s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERY

Le marché immobilier à SERY (89270), dans l'Yonne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 944 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 493 €/m².

Tendance longue : +348% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.5 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERY est de 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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