Prix immobilier à Serviès-en-Val

11220 · Aude (11) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Serviès-en-Val

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Maisons

+34%

2024→2025

667 €/m²

24 ventes

471 — 868 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	790 €	1
2024	—	—	591 €	4
2023	2 188 €	1	637 €	6
2022	—	—	815 €	6
2021	—	—	765 €	3
2020	—	—	430 €	4

Cadre de vie

221

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Serviès-en-Val s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Serviès-en-Val

Le marché immobilier à Serviès-en-Val (11220), dans l'Aude, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 667 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 471 et 868 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

15,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.96 %

Taux communal TF bâtie

39.73 %

Taux TF non bâtie

CA Carcassonne Agglo

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Serviès-en-Val en 2026 ?

Le prix médian au m² à Serviès-en-Val est de 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Serviès-en-Val ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Serviès-en-Val année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Serviès-en-Val ?

25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Serviès-en-Val entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Serviès-en-Val ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

Narbonne 2 353 €/m² Carcassonne 1 425 €/m² Leucate 3 067 €/m² Gruissan 3 195 €/m² Fleury 3 174 €/m² Castelnaudary 2 268 €/m² Port-la-Nouvelle 2 367 €/m² Limoux 2 386 €/m² Lézignan-Corbières 1 875 €/m² Coursan 2 351 €/m² Sigean 2 291 €/m² Cuxac-d'Aude 2 143 €/m²

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