Prix immobilier à Sigean
11130 · Aude (11) · 613 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Sigean
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 029 € | 5 | 2 032 € | 34 |
| 2024 | 2 559 € | 15 | 2 216 € | 91 |
| 2023 | 2 337 € | 33 | 2 165 € | 99 |
| 2022 | 2 300 € | 38 | 2 121 € | 109 |
| 2021 | 1 888 € | 26 | 2 078 € | 93 |
| 2020 | 4 553 € | 15 | 1 818 € | 55 |
Cadre de vie
Sigean s'étend sur 40.5 km² avec une densité de 140 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Sigean
Le marché immobilier à Sigean (11130), dans l'Aude, a enregistré 613 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 291 €/m² sur 132 ventes. Les prix varient entre 1 757 et 3 381 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 757 et 3 381 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 553 à 2 029 €/m², soit -55%.
Maisons
Prix médian : 2 075 €/m² (481 ventes). Fourchette : entre 1 394 et 2 567 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.