Prix immobilier à Coursan
11110 · Aude (11) · 630 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Coursan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 395 € | 5 | 1 857 € | 33 |
| 2024 | 2 302 € | 21 | 2 039 € | 68 |
| 2023 | 2 252 € | 33 | 1 947 € | 98 |
| 2022 | 4 318 € | 39 | 1 917 € | 99 |
| 2021 | 2 426 € | 40 | 1 900 € | 115 |
| 2020 | 2 047 € | 13 | 1 787 € | 66 |
Cadre de vie
Coursan s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 234 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Coursan
Le marché immobilier à Coursan (11110), dans l'Aude, a enregistré 630 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 351 €/m² sur 151 ventes. Les prix varient entre 1 367 et 4 783 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 367 et 4 783 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 047 à 1 395 €/m², soit -32%.
Maisons
Prix médian : 1 923 €/m² (479 ventes). Fourchette : entre 1 192 et 2 466 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.