Prix immobilier à Leucate
11370 · Aude (11) · 2 854 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Leucate
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 260 € | 140 | 3 803 € | 69 |
| 2024 | 3 346 € | 320 | 3 875 € | 190 |
| 2023 | 3 370 € | 345 | 3 918 € | 172 |
| 2022 | 3 043 € | 397 | 3 442 € | 230 |
| 2021 | 2 796 € | 463 | 3 223 € | 258 |
| 2020 | 2 609 € | 171 | 2 917 € | 99 |
Cadre de vie
Leucate s'étend sur 47.0 km² avec une densité de 97 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Leucate
Le marché immobilier à Leucate (11370), dans l'Aude, a enregistré 2 854 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 067 €/m² sur 1 836 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 3 782 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 500 et 3 782 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 609 à 3 260 €/m², soit +25%.
Maisons
Prix médian : 3 553 €/m² (1 018 ventes). Fourchette : entre 2 885 et 4 323 €/m².
Tendance longue : +30% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.