Prix immobilier à Limoux
11300 · Aude (11) · 1 207 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Limoux
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 597 € | 44 | 1 643 € | 54 |
| 2024 | 2 955 € | 73 | 1 589 € | 127 |
| 2023 | 2 675 € | 124 | 1 729 € | 140 |
| 2022 | 2 058 € | 134 | 1 810 € | 182 |
| 2021 | 2 380 € | 58 | 1 475 € | 179 |
| 2020 | 1 415 € | 32 | 1 338 € | 60 |
Cadre de vie
Limoux s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 324 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Limoux
Le marché immobilier de Limoux, ville de 10 532 habitants dans l'Aude, présente des dynamiques intéressantes. Avec une densité de 324 hab/km² et une offre éducative complète (5 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées), Limoux offre un cadre de vie apprécié. Sur les dernières années, le prix médian des appartements a connu une forte progression, passant de 1 415 €/m² en 2020 à 3 597 €/m² en 2025, malgré une légère baisse en 2022. Le volume de ventes d'appartements a également bien évolué, atteignant un pic en 2022 avant de se stabiliser.
Concernant les maisons, le prix médian a également augmenté, bien que de manière plus modérée et stable, passant de 1 338 €/m² en 2020 à 1 643 €/m² en 2025. On note un pic à 1 810 €/m² en 2022, suivi d'un léger ajustement. Le nombre de transactions pour les maisons est resté significatif sur l'ensemble de la période. Globalement, le marché limouxin montre une valorisation soutenue, plus marquée pour les appartements que pour les maisons, ces dernières offrant un prix au mètre carré médian plus abordable (1 590 €/m² contre 2 386 €/m² pour les appartements sur l'ensemble des ventes). Les fourchettes de prix indiquent une diversité de biens, du plus accessible au plus premium.
Le marché immobilier à Limoux (11300), dans l'Aude, a enregistré 1 207 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 386 €/m² sur 465 ventes. Les prix varient entre 1 422 et 4 771 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 422 et 4 771 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 415 à 3 597 €/m², soit +154%.
Maisons
Prix médian : 1 590 €/m² (742 ventes). Fourchette : entre 1 120 et 2 103 €/m².
Tendance longue : +23% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.