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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERPAIZE (38)

38200 · Isère (38) · 196 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERPAIZE

⬡

Appartements

+24%
2024→2025
3 333 €/m²
45 ventes
3 027 — 3 882 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
3 413 €/m²
151 ventes
2 833 — 3 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.0% sur 6 ans
2 687 3 156 3 625 4 095 4 564 2 985 2020 3 129 2021 3 864 2022 3 662 2023 3 342 2024 4 149 2025 +4.8% +23.5% -5.2% -8.7% +24.1%

Évolution — Maisons

+14.8% sur 6 ans
2 675 3 029 3 383 3 737 4 091 2 972 2020 3 334 2021 3 719 2022 3 559 2023 3 682 2024 3 413 2025 +12.2% +11.5% -4.3% +3.5% -7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 149 € 11 3 413 € 33
2024 3 342 € 3 3 682 € 15
2023 3 662 € 2 3 559 € 14
2022 3 864 € 5 3 719 € 32
2021 3 129 € 16 3 334 € 40
2020 2 985 € 8 2 972 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Max Kechichian
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 091
Habitants
183
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
58 sur 811
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
59
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERPAIZE
91.2%
des locaux
963 locaux raccordables sur 1 056

SERPAIZE s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 183 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERPAIZE

Le marché immobilier à SERPAIZE (38200), dans l'Isère, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 333 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 3 027 et 3 882 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 027 et 3 882 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 985 à 4 149 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 3 413 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 2 833 et 3 917 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.26 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA Vienne Condrieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 10 (12.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERPAIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERPAIZE est de 3 333 € pour un appartement et de 3 413 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERPAIZE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 985 à 4 149 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières à SERPAIZE ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERPAIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERPAIZE ?
Les prix des appartements varient entre 3 027 et 3 882 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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