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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERMERIEU (38)

38510 · Isère (38) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERMERIEU

⬡

Appartements

2 604 €/m²
4 ventes
1 733 — 2 796 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 517 €/m²
153 ventes
2 041 — 3 089 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.0% sur 6 ans
1 776 2 097 2 418 2 739 3 060 1 973 2020 2 782 2021 +41.0%

Évolution — Maisons

+35.5% sur 6 ans
1 837 2 138 2 440 2 741 3 043 2 041 2020 2 679 2021 2 527 2022 2 578 2023 2 544 2024 2 766 2025 +31.3% -5.7% +2.0% -1.3% +8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 766 € 28
2024 2 782 € 2 2 544 € 25
2023 1 973 € 2 2 578 € 25
2022 — — 2 527 € 25
2021 — — 2 679 € 30
2020 — — 2 041 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Bolleau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 638
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
61 sur 768
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
7
en 2023
↗️ +29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERMERIEU
98.9%
des locaux
913 locaux raccordables sur 923
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SERMERIEU
0.2 km
d'aménagements

SERMERIEU s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERMERIEU

Le marché immobilier à SERMERIEU (38510), dans l'Isère, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 604 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 733 et 2 796 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 733 et 2 796 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 517 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 2 041 et 3 089 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.04 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERMERIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERMERIEU est de 2 604 € pour un appartement et de 2 517 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERMERIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERMERIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERMERIEU ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERMERIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERMERIEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 733 et 2 796 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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