P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERGINES (89)

89140 · Yonne (89) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERGINES

⬡

Appartements

2 062 €/m²
8 ventes
1 837 — 2 791 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 555 €/m²
118 ventes
1 111 — 1 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.7% sur 6 ans
1 221 1 407 1 592 1 777 1 962 1 389 2020 1 357 2021 1 686 2022 1 741 2023 1 784 2024 1 607 2025 -2.3% +24.2% +3.3% +2.5% -9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SERGINES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 062 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 607 € 25
2024 — — 1 784 € 14
2023 — — 1 741 € 25
2022 — — 1 686 € 19
2021 — — 1 357 € 21
2020 2 062 € 8 1 389 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Pitou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 223
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
55 sur 630
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERGINES
99.2%
des locaux
723 locaux raccordables sur 729

SERGINES s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERGINES

Le marché immobilier à SERGINES (89140), dans l'Yonne, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 062 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 837 et 2 791 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 837 et 2 791 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 555 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 1 967 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.06 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERGINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERGINES est de 2 062 € pour un appartement et de 1 555 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERGINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERGINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERGINES ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERGINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERGINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 837 et 2 791 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →