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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEREZIN-DE-LA-TOUR (38)

38300 · Isère (38) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEREZIN-DE-LA-TOUR

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 974 €/m²
71 ventes
2 346 — 3 287 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.1% sur 6 ans
2 111 2 464 2 816 3 168 3 520 2 479 2020 2 346 2021 3 000 2022 3 057 2023 2 994 2024 3 200 2025 -5.4% +27.9% +1.9% -2.1% +6.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 200 € 5
2024 — — 2 994 € 13
2023 — — 3 057 € 14
2022 — — 3 000 € 15
2021 — — 2 346 € 12
2020 — — 2 479 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Wajda
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 135
Habitants
120
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
25 sur 448
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEREZIN-DE-LA-TOUR
95.5%
des locaux
485 locaux raccordables sur 508

SEREZIN-DE-LA-TOUR s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEREZIN-DE-LA-TOUR

Le marché immobilier à SEREZIN-DE-LA-TOUR (38300), dans l'Isère, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 974 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 2 346 et 3 287 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.4 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA Porte de l'Isère (CAPI)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEREZIN-DE-LA-TOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEREZIN-DE-LA-TOUR est de 2 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEREZIN-DE-LA-TOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEREZIN-DE-LA-TOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEREZIN-DE-LA-TOUR ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEREZIN-DE-LA-TOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEREZIN-DE-LA-TOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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