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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERBONNES (89)

89140 · Yonne (89) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERBONNES

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 599 €/m²
72 ventes
1 149 — 2 023 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.2% sur 6 ans
1 116 1 356 1 596 1 836 2 076 1 240 2020 1 329 2021 1 817 2022 1 600 2023 1 540 2024 1 887 2025 +7.2% +36.7% -11.9% -3.8% +22.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 887 € 12
2024 — — 1 540 € 12
2023 — — 1 600 € 10
2022 — — 1 817 € 18
2021 — — 1 329 € 9
2020 — — 1 240 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Martin
Mandat depuis 2020
716
Habitants
72
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERBONNES
96.8%
des locaux
390 locaux raccordables sur 402

SERBONNES s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERBONNES

Le marché immobilier à SERBONNES (89140), dans l'Yonne, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 599 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 149 et 2 023 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.28 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERBONNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERBONNES est de 1 599 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERBONNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERBONNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERBONNES ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERBONNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERBONNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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