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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERBANNES (03)

03700 · Allier (03) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERBANNES

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 961 €/m²
102 ventes
1 453 — 2 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+149.9% sur 6 ans
758 1 147 1 536 1 925 2 314 842 2020 1 804 2021 2 061 2022 1 872 2023 1 700 2024 2 104 2025 +114.3% +14.2% -9.2% -9.2% +23.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 104 € 28
2024 — — 1 700 € 16
2023 1 665 € 2 1 872 € 10
2022 — — 2 061 € 21
2021 — — 1 804 € 24
2020 — — 842 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Bouard
Mandat depuis 2020
854
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERBANNES
98.9%
des locaux
451 locaux raccordables sur 456
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SERBANNES
0.3 km
d'aménagements

SERBANNES s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERBANNES

Le marché immobilier à SERBANNES (03700), dans l'Allier, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 961 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 453 et 2 439 €/m².

Tendance longue : +150% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.67 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERBANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERBANNES est de 1 961 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERBANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERBANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERBANNES ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERBANNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERBANNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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