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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERAZEREUX (28)

28170 · Eure-et-Loir (28) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERAZEREUX

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 819 €/m²
58 ventes
1 423 — 2 166 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.6% sur 6 ans
998 1 346 1 694 2 042 2 390 1 500 2020 2 163 2021 1 852 2022 2 173 2023 1 109 2024 1 719 2025 +44.2% -14.4% +17.3% -49.0% +55.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 719 € 13
2024 — — 1 109 € 3
2023 — — 2 173 € 13
2022 — — 1 852 € 13
2021 — — 2 163 € 11
2020 — — 1 500 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Lange
Mandat depuis 2020
536
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 380 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERAZEREUX
99.6%
des locaux
265 locaux raccordables sur 266

SERAZEREUX s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERAZEREUX

Le marché immobilier à SERAZEREUX (28170), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 819 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 423 et 2 166 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.21 %
Taux communal TF bâtie
5.33 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERAZEREUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERAZEREUX est de 1 819 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERAZEREUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERAZEREUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERAZEREUX ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERAZEREUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERAZEREUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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