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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERANVILLERS-FORENVILLE (59)

59400 · Nord (59) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERANVILLERS-FORENVILLE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 574 €/m²
42 ventes
1 418 — 1 792 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.9% sur 6 ans
1 195 1 401 1 607 1 813 2 019 1 328 2020 1 608 2021 1 835 2022 1 588 2023 1 597 2024 1 539 2025 +21.1% +14.1% -13.5% +0.6% -3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 539 € 8
2024 — — 1 597 € 3
2023 — — 1 588 € 10
2022 — — 1 835 € 6
2021 — — 1 608 € 10
2020 — — 1 328 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Bernadette Buisset-Lavalard
Mandat depuis 2020
416
Habitants
57
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 460 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERANVILLERS-FORENVILLE
99%
des locaux
187 locaux raccordables sur 188

SERANVILLERS-FORENVILLE s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERANVILLERS-FORENVILLE

Le marché immobilier à SERANVILLERS-FORENVILLE (59400), dans le Nord, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 574 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 418 et 1 792 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.41 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERANVILLERS-FORENVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERANVILLERS-FORENVILLE est de 1 574 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERANVILLERS-FORENVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERANVILLERS-FORENVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERANVILLERS-FORENVILLE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERANVILLERS-FORENVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERANVILLERS-FORENVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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