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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sépeaux-Saint Romain (89)

89116 · Yonne (89) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sépeaux-Saint Romain

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 286 €/m²
91 ventes
977 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.1% sur 6 ans
708 1 019 1 330 1 641 1 953 1 389 2020 1 775 2021 1 722 2022 787 2023 1 267 2024 1 276 2025 +27.8% -3.0% -54.3% +61.0% +0.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 276 € 8
2024 — — 1 267 € 5
2023 — — 787 € 13
2022 — — 1 722 € 23
2021 — — 1 775 € 27
2020 — — 1 389 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Mignon
Mandat depuis 2020
506
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sépeaux-Saint Romain
100%
des locaux
427 locaux raccordables sur 427

Sépeaux-Saint Romain s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sépeaux-Saint Romain

Le marché immobilier à Sépeaux-Saint Romain (89116), dans l'Yonne, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 286 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 977 et 2 188 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sépeaux-Saint Romain en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sépeaux-Saint Romain est de 1 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sépeaux-Saint Romain ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sépeaux-Saint Romain année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sépeaux-Saint Romain ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sépeaux-Saint Romain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sépeaux-Saint Romain ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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