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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEPEAUX-SAINT ROMAIN (89)

89116 · Yonne (89) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEPEAUX-SAINT ROMAIN

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 293 €/m²
94 ventes
977 — 2 015 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
708 1 019 1 330 1 641 1 953 1 389 2020 1 775 2021 1 722 2022 787 2023 1 267 2024 1 492 2025 +27.8% -3.0% -54.3% +61.0% +17.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 492 € 11
2024 — — 1 267 € 5
2023 — — 787 € 13
2022 — — 1 722 € 23
2021 — — 1 775 € 27
2020 — — 1 389 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Mignon
Mandat depuis 2020
506
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEPEAUX-SAINT ROMAIN
100%
des locaux
427 locaux raccordables sur 427

SEPEAUX-SAINT ROMAIN s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEPEAUX-SAINT ROMAIN

Le marché immobilier à SEPEAUX-SAINT ROMAIN (89116), dans l'Yonne, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 293 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 977 et 2 015 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEPEAUX-SAINT ROMAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEPEAUX-SAINT ROMAIN est de 1 293 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEPEAUX-SAINT ROMAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEPEAUX-SAINT ROMAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEPEAUX-SAINT ROMAIN ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEPEAUX-SAINT ROMAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEPEAUX-SAINT ROMAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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