Prix immobilier au m² à SENONCHES (28)

28250 · Eure-et-Loir (28) · 559 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SENONCHES

⬡

Appartements

+61%

2024→2025

1 714 €/m²

49 ventes

1 140 — 3 635 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2024→2025

1 299 €/m²

510 ventes

1 029 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-7.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 481 €	8	1 250 €	171
2024	920 €	7	1 328 €	63
2023	1 152 €	3	1 569 €	54
2022	1 500 €	10	1 432 €	79
2021	3 085 €	21	1 313 €	102
2020	—	—	1 357 €	41

Cadre de vie

🏛️

Maire

Xavier Nicolas

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 045

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 450 €

par an

25% gagnent moins de 16 790 € | 25% gagnent plus de 26 800 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.4%

177 sur 1 548

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SENONCHES

96.3%

des locaux

2 013 locaux raccordables sur 2 091

SENONCHES s'étend sur 62.6 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SENONCHES

Le marché immobilier à SENONCHES (28250), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 559 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 714 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 140 et 3 635 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 140 et 3 635 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 299 €/m² (510 ventes). Fourchette : entre 1 029 et 1 714 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.89 %

Taux communal TF bâtie

8.88 %

Taux TF non bâtie

CC des Forêts du Perche

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (9.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 16 (5.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 11 (3.6 ‰)

Cambriolages de logement 7 (3.9 ‰)

Vols de véhicule 6 (2.0 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SENONCHES en 2026 ?

Le prix médian au m² à SENONCHES est de 1 714 € pour un appartement et de 1 299 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SENONCHES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SENONCHES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SENONCHES ?

559 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SENONCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SENONCHES ?

Les prix des appartements varient entre 1 140 et 3 635 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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