Prix immobilier au m² à SENNECEY-LES-DIJON (21)

21800 · Côte-d'Or (21) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SENNECEY-LES-DIJON

⬡

Appartements

+9%

2024→2025

3 266 €/m²

57 ventes

3 063 — 3 415 €/m²

⬢

Maisons

+12%

2024→2025

2 627 €/m²

103 ventes

2 147 — 3 313 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SENNECEY-LES-DIJON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 266 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 857 €	1	2 828 €	19
2024	2 633 €	1	2 519 €	16
2023	3 180 €	12	2 913 €	15
2022	3 548 €	13	2 808 €	23
2021	3 239 €	14	2 467 €	21
2020	3 370 €	16	2 370 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Belleville

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 151

Habitants

611

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 280 €

par an

25% gagnent moins de 20 580 € | 25% gagnent plus de 31 580 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

34 sur 848

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SENNECEY-LES-DIJON

92.6%

des locaux

1 198 locaux raccordables sur 1 294

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SENNECEY-LES-DIJON

4.8 km

d'aménagements

SENNECEY-LES-DIJON s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 611 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SENNECEY-LES-DIJON

Le marché immobilier à SENNECEY-LES-DIJON (21800), en Côte-d'Or, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 266 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 3 063 et 3 415 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 063 et 3 415 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 370 à 2 857 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 2 627 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 2 147 et 3 313 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.06 %

Taux communal TF bâtie

4.95 %

Taux TF non bâtie

Dijon Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SENNECEY-LES-DIJON en 2026 ?

Le prix médian au m² à SENNECEY-LES-DIJON est de 3 266 € pour un appartement et de 2 627 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SENNECEY-LES-DIJON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 370 à 2 857 €/m², soit une baisse de 15%.

Combien de ventes immobilières à SENNECEY-LES-DIJON ?

160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SENNECEY-LES-DIJON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SENNECEY-LES-DIJON ?

Les prix des appartements varient entre 3 063 et 3 415 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →

Prix immobilier au m² à SENNECEY-LES-DIJON (21)

Prix au m² à SENNECEY-LES-DIJON

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à SENNECEY-LES-DIJON

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à SENNECEY-LES-DIJON

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Rapport immobilier gratuit