Prix immobilier au m² à Sennecey-lès-Dijon (21)

21800 · Côte-d'Or (21) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sennecey-lès-Dijon

⬡

Appartements

-19%

2024→2025

3 333 €/m²

71 ventes

3 177 — 4 000 €/m²

⬢

Maisons

+12%

2024→2025

2 627 €/m²

101 ventes

2 158 — 3 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 857 €	1	2 828 €	17
2024	3 518 €	2	2 519 €	16
2023	3 794 €	25	2 913 €	15
2022	3 548 €	13	2 808 €	23
2021	3 239 €	14	2 467 €	21
2020	3 370 €	16	2 370 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Belleville

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 151

Habitants

611

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 280 €

par an

25% gagnent moins de 20 580 € | 25% gagnent plus de 31 580 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

34 sur 848

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Sennecey-lès-Dijon

92.6%

des locaux

1 198 locaux raccordables sur 1 294

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Sennecey-lès-Dijon

4.8 km

d'aménagements

Sennecey-lès-Dijon s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 611 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sennecey-lès-Dijon

Le marché immobilier à Sennecey-lès-Dijon (21800), en Côte-d'Or, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 333 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 3 177 et 4 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 177 et 4 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 370 à 2 857 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 2 627 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 2 158 et 3 323 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.06 %

Taux communal TF bâtie

4.95 %

Taux TF non bâtie

Dijon Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sennecey-lès-Dijon en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sennecey-lès-Dijon est de 3 333 € pour un appartement et de 2 627 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Sennecey-lès-Dijon ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 370 à 2 857 €/m², soit une baisse de 15%.

Combien de ventes immobilières à Sennecey-lès-Dijon ?

172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sennecey-lès-Dijon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Sennecey-lès-Dijon ?

Les prix des appartements varient entre 3 177 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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