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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SENAN (89)

89710 · Yonne (89) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SENAN

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 339 €/m²
95 ventes
1 086 — 2 265 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.5% sur 6 ans
1 120 1 249 1 379 1 508 1 638 1 263 2020 1 489 2021 1 347 2022 1 271 2023 1 403 2024 1 244 2025 +17.9% -9.5% -5.6% +10.4% -11.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 244 € 22
2024 — — 1 403 € 8
2023 — — 1 271 € 21
2022 — — 1 347 € 12
2021 — — 1 489 € 27
2020 — — 1 263 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Chat
Mandat depuis 2020
672
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
41 sur 393
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SENAN
99.8%
des locaux
448 locaux raccordables sur 449

SENAN s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SENAN

Le marché immobilier à SENAN (89710), dans l'Yonne, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 339 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 086 et 2 265 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.15 %
Taux communal TF bâtie
10.97 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aillantais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SENAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SENAN est de 1 339 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SENAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SENAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SENAN ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SENAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SENAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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