P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEMPESSERRE (32)

32700 · Gers (32) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEMPESSERRE

⬢

Maisons

+89%
2024→2025
1 991 €/m²
15 ventes
1 370 — 2 424 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+80.2% sur 6 ans
1 254 1 665 2 076 2 486 2 897 1 462 2020 1 812 2021 2 195 2022 2 424 2023 1 393 2024 2 634 2025 +23.9% +21.1% +10.4% -42.5% +89.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SEMPESSERRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 634 € 2
2024 — — 1 393 € 2
2023 — — 2 424 € 3
2022 — — 2 195 € 5
2021 — — 1 812 € 2
2020 — — 1 462 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Blancquart
Mandat depuis 2020
323
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEMPESSERRE
89.4%
des locaux
166 locaux raccordables sur 185

SEMPESSERRE s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEMPESSERRE

Le marché immobilier à SEMPESSERRE (32700), dans le Gers, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 991 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 370 et 2 424 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.7 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Gersoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEMPESSERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEMPESSERRE est de 1 991 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEMPESSERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEMPESSERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEMPESSERRE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEMPESSERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEMPESSERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

Toutes les communes du Gers →