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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEMONDANS (25)

25750 · Doubs (25) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEMONDANS

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 465 €/m²
22 ventes
1 212 — 1 859 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans
984 1 237 1 491 1 745 1 999 1 171 2020 1 817 2021 1 682 2022 1 093 2023 1 605 2024 1 382 2025 +55.2% -7.4% -35.0% +46.8% -13.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 382 € 9
2024 — — 1 605 € 7
2023 552 € 1 1 093 € 1
2022 — — 1 682 € 1
2021 — — 1 817 € 3
2020 — — 1 171 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Pavillard
Mandat depuis 2020
301
Habitants
110
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEMONDANS
97.5%
des locaux
154 locaux raccordables sur 158

SEMONDANS s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEMONDANS

Le marché immobilier à SEMONDANS (25750), dans le Doubs, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 465 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 212 et 1 859 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.32 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEMONDANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEMONDANS est de 1 465 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEMONDANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEMONDANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEMONDANS ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEMONDANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEMONDANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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