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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEMOINE (10)

10700 · Aube (10) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SEMOINE

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 130 €/m²
14 ventes
1 007 — 1 390 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.5% sur 5 ans
587 775 962 1 150 1 338 996 2021 1 080 2022 652 2023 1 216 2024 1 130 2025 +8.4% -39.6% +86.5% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 130 € 5
2024 — — 1 216 € 4
2023 — — 652 € 1
2022 — — 1 080 € 2
2021 — — 996 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Noblet
Mandat depuis 2020
218
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
26.4%
29 sur 110
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEMOINE
100%
des locaux
131 locaux raccordables sur 131

SEMOINE s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEMOINE

Le marché immobilier à SEMOINE (10700), dans l'Aube, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 130 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 007 et 1 390 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.08 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEMOINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEMOINE est de 1 130 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEMOINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEMOINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEMOINE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEMOINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEMOINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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