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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Semezanges (21)

21220 · Côte-d'Or (21) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Semezanges

⬢

Maisons

-9%
2023→2024
2 376 €/m²
12 ventes
2 032 — 3 084 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.8% sur 5 ans
1 419 1 895 2 370 2 846 3 321 3 019 2020 2 344 2021 2 952 2022 1 733 2023 1 577 2024 -22.4% +25.9% -41.3% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 577 € 2
2023 — — 1 733 € 2
2022 — — 2 952 € 1
2021 — — 2 344 € 5
2020 — — 3 019 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Trapet
Mandat depuis 2020
100
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Semezanges
91.8%
des locaux
78 locaux raccordables sur 85

Semezanges s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Semezanges

Le marché immobilier à Semezanges (21220), en Côte-d'Or, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 376 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 2 032 et 3 084 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.14 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semezanges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Semezanges est de 2 376 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Semezanges ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Semezanges année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Semezanges ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Semezanges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Semezanges ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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