Prix immobilier à Sémalens
81570 · Tarn (81) · 183 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Sémalens
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 000 € | 9 |
| 2024 | — | — | 1 777 € | 38 |
| 2023 | 1 502 € | 1 | 2 000 € | 38 |
| 2022 | 1 758 € | 2 | 1 725 € | 38 |
| 2021 | 1 580 € | 2 | 1 735 € | 36 |
| 2020 | — | — | 1 888 € | 19 |
Cadre de vie
Sémalens s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 182 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Sémalens
Le marché immobilier à Sémalens (81570), dans le Tarn, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 588 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 530 et 1 766 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 530 et 1 766 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 861 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 1 320 et 2 171 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.