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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SELONGEY (21)

21260 · Côte-d'Or (21) · 309 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SELONGEY

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
1 909 €/m²
53 ventes
1 594 — 3 055 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 610 €/m²
256 ventes
1 215 — 2 066 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+103.1% sur 6 ans
1 000 1 370 1 741 2 111 2 482 1 111 2020 2 165 2021 1 778 2022 1 695 2023 1 990 2024 2 256 2025 +94.9% -17.9% -4.7% +17.4% +13.4%

Évolution — Maisons

+22.3% sur 6 ans
1 350 1 517 1 684 1 851 2 017 1 500 2020 1 536 2021 1 537 2022 1 747 2023 1 611 2024 1 834 2025 +2.4% +0.1% +13.7% -7.8% +13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 256 € 12 1 834 € 46
2024 1 990 € 4 1 611 € 33
2023 1 695 € 4 1 747 € 42
2022 1 778 € 12 1 537 € 58
2021 2 165 € 20 1 536 € 58
2020 1 111 € 1 1 500 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Leguay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 395
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 810 €
par an
25% gagnent moins de 18 660 € | 25% gagnent plus de 28 680 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
132 sur 1 141
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SELONGEY
97.4%
des locaux
1 402 locaux raccordables sur 1 439
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SELONGEY
0.4 km
d'aménagements

SELONGEY s'étend sur 46.5 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SELONGEY

Le marché immobilier à SELONGEY (21260), en Côte-d'Or, a enregistré 309 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 909 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 1 594 et 3 055 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 594 et 3 055 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 111 à 2 256 €/m², soit +103%.

Maisons

Prix médian : 1 610 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 1 215 et 2 066 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.85 %
Taux communal TF bâtie
18.56 %
Taux TF non bâtie
CC Tille et Venelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (9.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (7.1 ‰)
Usage de stupéfiants 15 (6.3 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SELONGEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SELONGEY est de 1 909 € pour un appartement et de 1 610 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SELONGEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 111 à 2 256 €/m², soit une hausse de 103%.
Combien de ventes immobilières à SELONGEY ?
309 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SELONGEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SELONGEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 594 et 3 055 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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