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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SELOMMES (41)

41100 · Loir-et-Cher (41) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SELOMMES

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 298 €/m²
64 ventes
1 035 — 1 514 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.7% sur 6 ans
990 1 150 1 311 1 471 1 631 1 135 2020 1 100 2021 1 440 2022 1 278 2023 1 267 2024 1 483 2025 -3.1% +30.9% -11.3% -0.9% +17.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 483 € 12
2024 — — 1 267 € 7
2023 — — 1 278 € 12
2022 — — 1 440 € 7
2021 — — 1 100 € 16
2020 — — 1 135 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claire Foucher-Maupetit
Mandat depuis 2020
785
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
29 sur 344
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SELOMMES
100%
des locaux
519 locaux raccordables sur 519

SELOMMES s'étend sur 28.1 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SELOMMES

Le marché immobilier à SELOMMES (41100), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 298 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 035 et 1 514 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.29 %
Taux communal TF bâtie
3.06 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SELOMMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SELOMMES est de 1 298 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SELOMMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SELOMMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SELOMMES ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SELOMMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SELOMMES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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