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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEISSAN (32)

32260 · Gers (32) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEISSAN

⬡

Appartements

1 953 €/m²
14 ventes
1 341 — 2 080 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 684 €/m²
128 ventes
1 061 — 2 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.9% sur 6 ans
1 027 1 342 1 657 1 973 2 288 1 643 2020 2 080 2021 1 141 2022 1 953 2023 +26.6% -45.1% +71.2%

Évolution — Maisons

+34.4% sur 6 ans
1 094 1 381 1 667 1 953 2 240 1 216 2020 1 477 2021 1 908 2022 1 809 2023 2 036 2024 1 634 2025 +21.5% +29.2% -5.2% +12.5% -19.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 953 € 6 1 634 € 31
2024 — — 2 036 € 23
2023 1 141 € 2 1 809 € 22
2022 2 080 € 4 1 908 € 20
2021 1 643 € 2 1 477 € 22
2020 — — 1 216 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Riviere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 097
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
81 sur 637
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
27
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEISSAN
99.7%
des locaux
761 locaux raccordables sur 763

SEISSAN s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEISSAN

Le marché immobilier à SEISSAN (32260), dans le Gers, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 953 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 341 et 2 080 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 341 et 2 080 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 684 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 2 103 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.08 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEISSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEISSAN est de 1 953 € pour un appartement et de 1 684 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEISSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEISSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEISSAN ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEISSAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEISSAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 341 et 2 080 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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