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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEILLANS (83)

83440 · Var (83) · 738 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEILLANS

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
3 333 €/m²
130 ventes
2 214 — 5 785 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
3 934 €/m²
608 ventes
3 100 — 5 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.5% sur 6 ans
2 419 3 546 4 672 5 798 6 925 6 295 2020 2 688 2021 4 733 2022 2 787 2023 3 333 2024 3 119 2025 -57.3% +76.1% -41.1% +19.6% -6.4%

Évolution — Maisons

+14.8% sur 6 ans
2 893 3 381 3 870 4 358 4 847 3 214 2020 3 884 2021 4 261 2022 3 712 2023 4 406 2024 3 690 2025 +20.8% +9.7% -12.9% +18.7% -16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 119 € 25 3 690 € 86
2024 3 333 € 11 4 406 € 89
2023 2 787 € 16 3 712 € 91
2022 4 733 € 39 4 261 € 131
2021 2 688 € 29 3 884 € 150
2020 6 295 € 10 3 214 € 61

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Ugo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 941
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
25% gagnent moins de 14 920 € | 25% gagnent plus de 28 950 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
236 sur 2 056
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEILLANS
94.2%
des locaux
2 034 locaux raccordables sur 2 159
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEILLANS
0.7 km
d'aménagements

SEILLANS s'étend sur 89.0 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEILLANS

Le marché immobilier à SEILLANS (83440), dans le Var, a enregistré 738 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 333 €/m² sur 130 ventes. Les prix varient entre 2 214 et 5 785 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 214 et 5 785 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 295 à 3 119 €/m², soit -50%.

Maisons

Prix médian : 3 934 €/m² (608 ventes). Fourchette : entre 3 100 et 5 000 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.37 %
Taux communal TF bâtie
11.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fayence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 13 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEILLANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEILLANS est de 3 333 € pour un appartement et de 3 934 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEILLANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 295 à 3 119 €/m², soit une baisse de 50%.
Combien de ventes immobilières à SEILLANS ?
738 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEILLANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEILLANS ?
Les prix des appartements varient entre 2 214 et 5 785 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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