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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEIGY (41)

41110 · Loir-et-Cher (41) · 186 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEIGY

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 397 €/m²
184 ventes
1 063 — 1 797 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.8% sur 6 ans
1 080 1 245 1 409 1 574 1 738 1 457 2020 1 200 2021 1 500 2022 1 580 2023 1 515 2024 1 227 2025 -17.6% +25.0% +5.3% -4.1% -19.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 227 € 32
2024 1 396 € 2 1 515 € 25
2023 — — 1 580 € 27
2022 — — 1 500 € 47
2021 — — 1 200 € 41
2020 — — 1 457 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Plat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
971
Habitants
120
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
62 sur 661
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEIGY
100%
des locaux
737 locaux raccordables sur 737

SEIGY s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEIGY

Le marché immobilier à SEIGY (41110), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 397 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 1 063 et 1 797 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.05 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEIGY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEIGY est de 1 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEIGY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEIGY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEIGY ?
186 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEIGY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEIGY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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