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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ségus (65)

65100 · Hautes-Pyrénées (65) · 20 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Ségus

⬡

Appartements

2 338 €/m²
6 ventes
1 598 — 3 023 €/m²
⬢

Maisons

1 776 €/m²
14 ventes
1 502 — 2 060 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.7% sur 5 ans
1 369 1 744 2 119 2 494 2 869 2 608 2020 1 521 2021 -41.7%

Évolution — Maisons

+40.0% sur 5 ans
1 516 1 785 2 054 2 323 2 593 1 684 2020 1 804 2021 2 285 2022 2 357 2023 +7.1% +26.7% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 1 521 € 2 — —
2023 — — 2 357 € 2
2022 2 608 € 4 2 285 € 2
2021 — — 1 804 € 7
2020 — — 1 684 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucien Bouzet
Mandat depuis 2020
268
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ségus
94%
des locaux
140 locaux raccordables sur 149

Ségus s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ségus

Le marché immobilier à Ségus (65100), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 338 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 598 et 3 023 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 598 et 3 023 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 776 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 502 et 2 060 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.39 %
Taux communal TF bâtie
21.39 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ségus en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ségus est de 2 338 € pour un appartement et de 1 776 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ségus ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ségus année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ségus ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ségus entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ségus ?
Les prix des appartements varient entre 1 598 et 3 023 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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